有4种原因：

1.房子地段因素：一套好的房子必定有一个好的地段，附近配套设施也是相当全面的，房子附近有没有地铁，公交，商场，能带动人流量的东西，这样的房子就有升值空间。

2.有价值的配套资源：房子附近有没有学校，医院，大量企业，这些配套资源都是我们日常需要的，还是上学方便，生病上医院方便，工作好找，而且还不远。有了这些配套资源房子升值就会越来越高。

3.所在城市的经济发展：和房价相关的肯定也我们城市的发展密切相关，城市发展好，能留着人才，人才就需要住房，那么房价自然不会太便宜，有市场，你们买的房子上升空间就越来越大。

4.城市突然爆红：所在的城市受到国家的好评，城市有重大的突破，或者被某样事物突然带火!这样的城市房价会突然上涨!